반등 후 폭등

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  2022년 변경되는 1 주택자 보유세 특례 신청 방법 1 주택자 특례 신청을 해야 되는데 언제 해야 되는 것인가. 임대주택을 보유한 분들은 합산 배제해 달라고 신청을 하는데 그 기간과 동일하게 9월 16일부터 9월 30일까지 딱 보름 사이에 하시면 됩니다. 신청방법 우선 세무서를 직접 방문하시면 1 주택자 특례 적용 신청서가 비치되어 있습니다. 세무서에 가셔서 직접 서류로 작성을 해서 제출하셔도 되고 국세청 홈택스 서비스에 로그인해서 1 주택자 특례 신청을 직접 온라인으로 할 수도 있습니다. 이렇게 하시면 세무서에서 검토를 해서 요건을 갖췄으면 특례 적용을 받아서 종부세 고지서가 나오는 겁니다. 그러면 부부 공동 명의라고 할 경우에 한 명의 이름으로 종부세를 신청하는데 우선은 지분율을 따져봐야 됩니다. 그래서 부부 중에 지분율이 큰 사람을 특례 적용 신청자.. 2022.06.25

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  2022년 보유세 단독명의가 부부 공동명의보다 유리한 이유 앞의 포스팅에서 다루었듯이 이번에 정부가 공동명의가 아닌 단독 1 주택자에 대해서 추가적으로 특별공제를 3억을 더 해주겠다고 했는데요. 이제 1 세대 1 주택자는 최대 14 억까지 공제가 되는데 이 14 억 공제도 단독 1 주택자한테만 적용을 해 주는 겁니다. 공동 명의 원칙상 각자 6 억 원을 공제받아서 최대 12 억까지 공제가 되는 거잖아요. 그런데 단독 1 주택자는 공제가 14 억으로 커져버리니까 완전히 공동명의가 유리한 경우는 이제 없어진 거죠. 발표가 됐을 때 부동산 게시판에서는 공동명의 1 주택자들의 불만이 굉장히 많이 터져 나왔습니다. 하지만 공동명의 1 주택자에 대한 차별이 있는 건 아닙니다. 이전 포스팅에서 공동명의 1 주택자가 지금 특례 신청을 하면 단독 1 주택자 특례를 받을 수 있다.. 2022.06.25

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  부부 공동명의 1 주택자 2022년 변경된 세액 공제 특례법 현재 1 주택자들은 원래 종부세 과세표준 계산할 때 11 억 원을 공제해 주잖아요. 부부 명의로 1 주택을 공동 소유로 50 대 50 가지고 있으면 각자 6억 원씩 공제를 받을 수 있거든요. 그래서 12 억 원까지 되는 거잖아요. 엄밀하게 또 이제 공동 소유가 더 유리해 보이잖아요. 근데 공동 소유가 더 불리한 경우도 있습니다. 그게 언제냐면 단독으로 1 주택자들한테는 특별한 혜택이 또 있습니다. 바로 세액 공제인데요. 세액공제는 크게 노령자 세액공제와 장기 보유 세액 공제로 구분이 됩니다. 노령자 세액 공제를 다른 말로 연령별 공제라고 그러는데 60세 이상인 경우에는 20% 세액 공제를 해주고, 65세는 30%, 70세 이상이면 40%, 또 보유 기간에 따라서 5년 이상 보유했으면 20%, 10년 이상.. 2022.06.25

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  주택 보유세 완화 정부대책 방안 보유세는 재산 세하고 종부세로 구성이 돼 있습니다. 그중에서 재산세 중에 1 주택자에 대한 재산세 부담을 완화시켜주기 위해서 1 주택자가 재산세 계산할 때 공정 시장가액 비율이 현재는 60%인데 이것을 45%로 완화해 주겠다고 발표를 했고, 또 1 주택자에 대한 종부세 부담도 현재는 과세 표준 계산할 때 11억 원을 공제해 주게 돼 있는데 거기에 추가적으로 3억을 더해서 14억을 공제해 주기로 했습니다. 그다음에 공정시장가액 비율도 현재는 100%를 적용하게 돼 있는데 60%로 완화해 주는 걸로 정부가 발표 안을 냈습니다. 가장 논란이 심했던 게 다주택자에 대한 종부세도 완화해 주겠다고 그랬는데 다주택자에 대한 종부세 과세 표준을 계산할 때 현재는 공정시장가액비율을 100%로 계산하게 돼 있거든요. 그런.. 2022.06.24

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  공공마이데이터 서비스로 은행 대출서류 준비하는 방법 필요한 업무를 보기 위해 자주는 아니더라도 주기적으로 가게 되는 곳 중에 하나가 은행이죠. 필요한 돈을 찾으러 가기도 하고 송금 적금 대출 등 다양한 업무를 보기 위해 방문하게 됩니다. 이번 6월 1일부터 새롭게 시행되는 것이 있습니다. 여러분은 주로 어떤 업무를 보기 위해 은행을 방문하시나요? 신분증만 지참해서 방문해서 볼 수 있는 가벼운 업무도 있고 필요한 서류를 준비해서 방문해서 처리할 수 있는 업무도 있습니다. 은행에 제출해야 하는 서류들을 준비하기 위해서 우리가 꼭 해야 하는 것이 있는데요. 바로 행정 공공기관을 직접 방문하여 서류를 발급받는 일입니다. 특히 직장인 분들이라면 점심시간에 잠깐 시간을 내서 기관을 방문하거나 아예 월차나 연차 등 하루 시간을 내야 하는 번거로움이 생길 수 있습니다... 2022.06.24

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  건강보험료 납부 조정 신청 방법 2020년보다 2021년도 소득이 감소한 지역가입자분들이라면 다음 내용을 꼭 확인해 주세요. 2020년보다 2021년 소득이 늘어난 분들과 직장가입자분들은 해당되지 않는다는 점 미리 참고하신 후 보시면 좋겠습니다. 국민건강보험료 가입 대상은 직장가입자와 지역가입자로 나뉩니다. 국민건강보험공단은 직장가입자 지역가입자에게 건강보험료를 정확하게 부과하기 위해서 납부하는 보험료를 조정합니다. 직장가입자는 임금이 인상되거나 내려가는 경우 또는 호봉 승급 등으로 인해서 월 보수액이 달라지는 경우도 있을 수 있는데요. 이 경우에는 매달 신고를 강제하지 않고 1년간 변동된 금액을 매월 4월에 정산합니다. 지역 가입자의 경우는 직장 가입자와 조금 다른데요. 국세청에 신고된 최신 과세소득 자료를 활용하여 보험료를 산정하기.. 2022.06.24

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  건강보험료 7월 부터 할인 받는 방법 안녕하세요. 정부에 다양한 제도들이 있는데요. 신청해야 받을 수 있는 것들이 대부분이기 때문에 미리 잘 알고 있는 것이 중요합니다. 대부분 꼭 알고 계시면 좋을 만한 제도로 신청해야 받을 수 있는 정부 제도를 소개해드리려 합니다. 매달 건강보험료 납부하시는 분들이라면 오늘 내용은 꼭 확인해 보시면 좋겠습니다. 이렇게 매달 납부하는 금액이다. 보니 자동이체 신용카드 등으로 알아서 잘 빠져나가기 때문에 내가 내고 있는 비용에 대해서는 크게 신경 쓰지 않으시는 분들이 대부분일 것 같습니다. 매년 오르는 건강보험료 당장 낮출 수 있는 방법이 있다는 것 알고 계셨나요? 단, 내가 알고 신청해야 낮출 수 있습니다. 매달 납부해야 하는 건강보험료 금액이 올라갈수록 국민들이 느끼는 부담감도 커지게 되는데요. 정말 간단.. 2022.06.24

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  블로그로 돈 벌려면 어디서 시작하지? 티스토리냐 네이버블로그냐 그냥 글 쓰는 게 좋아서 블로그를 시작하는 사람들도 있겠지만 바쁘다 바빠 현대사회에서 기왕이면 좋아하는 글도 쓰고 돈도 벌면 일석이조겠죠? 돈 벌려고 블로그를 시작하기 전에 가장 먼저 하는 고민이 무엇일까요? 바로 블로그를 어디서 시작하느냐인데요 구독해줄 사람이 많은 네이버냐, 그래도 네이버보단 돈이 된다고 소문이난 티스토리냐 네이버 블로그와 티스토리 블로그의 차이점을 설명하면서 유형에 따라 어디를 선택하는 게 좋은지 말씀드리도록 하겠습니다. 오늘의 주제인 블로그를 어디서 시작하느냐 정말 간단하고 기본적인 질문이지만 사실 제일 중요한 문제인데요 결론을 먼저 얘기하자면 제가 추구하는 수익형 블로그는 티스토리입니다. 지금 보시다시피 티스토리에 글을 쓰고 있죠. 그럼 답은 나왔는데 그냥 바로 티스토리 이야기를.. 2022.06.17

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  슈나우저 (Schnauzer) 유래와 역사 독일 바이에른(Bavaria)과 뷔르템베르크(Wurttemberg) 15~16세기 산업화 이전 농부들의 일거리를 도와줄 다목견으로 개량된 견종입니다. 아일랜드의 케리 블루 테리어(Kerry Blue Terrier), 미국의 렛 테리어(Rat Terrier), 벨기에의 벨기에 테뷰렌(Belgian Tervuren) 그리고 독일의 슈나우저가 탄생하였고, 크기에 따라 미니어처, 스탠더드, 자이언트 세 품종으로 구분됩니다. 품종명은 주둥이라는 독일어인 슈나우저에서 그 유래를 찾아볼 수 있습니다. 슈나우저의 주둥이는 길게 수염이 난 거처럼 미용을 해주는 것이 특징입니다. 슈나우저는 예전에는 쥐를 잡거나 일을 돕는 다목적견으로 활용되었고, 전쟁터에서 적십자를 지켜주는 보호견으로도 활용되기도 하였습니다... 2021.06.10

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  닥스훈트 (Dachshund) 유래와 역사 닥스훈트는 독일에서 유래됐으며 별명은 생김새 때문에 소시지 독 핫도그 독으로도 불립니다. 닥스훈트라는 뜻은 독일어에 어원이 있으며 오소리 개라는 의미입니다. 가슴둘레 사이즈에 따라 스탠더드, 미니어처, 카니 헨 등 3가지로 분류되며 닥스훈트의 모질에 따라서는 스무드, 와이어, 롱으로 나뉩니다. 닥스훈트는 웰시 코기와 같이 긴 원통형 몸매에 짧은 다리를 가진 특이한 견종입니다. 웰시 코기와 마찬가지로 다리가 짧을 뿐 소형 견종은 아닙니다. 닥스훈트는 원래 수렵견으로 활동했던 견종입니다. 사실 19세기만 해도 다리는 지금의 50% 정도 더 길었고 몸통은 지금의 2/3 정도 크기였다고 하는데, 짧은 다리가 닥스훈트의 매력포인트다 보니 이를 더 돋보이게 하려고 품종 변종을 하다 보니 현재는 유전질환.. 2021.06.10

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  사모예드 (Samoyed) 유래와 역사 사모예드는 시베리아 툰드라 지역의 사모예드족이 기르던 개로 썰매를 끌거나, 짐을 옮기는 등 사람들의 노동을 도와주는 역할을 했습니다. 사모예드족에 일거리가 있을 때 서로의 사모예드를 노동견으로 빌려주어 서로 일을 돕고 도움을 받는 역할을 했습니다. 유래가 같은 썰매견 중 하나인 알래스칸 말라뮤트, 시베리안 허스키 역시 비슷한 역사를 가지고 있습니다. 특히 사모예드는 1911년 아문센의 남극점 탐험 당시 썰매견으로 역할을 하면서 유명해졌습니다. 아문센 탐험대가 역할을 다하고 영국에 발을 들이게 되면서 사모예드가 유럽 사회에 본격적으로 전파되기 시작했습니다. 당초 영국 땅을 밟은 사모예드는 대부분 블랙 컬러와 브라운 컬러였고 사모예드가 인기가 많아지면서 압도적으로 인기가 좋은 화이트 컬러의 사모.. 2021.06.10

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  비숑프리제 (Bichon Frise) 유래와 역사 비숑 프리제는 르네상스 시대에 이탈리에서 프랑스로 전달되었다고 합니다. 이름의 어원은 2가지가 있습니다. 한 가지는 이탈리아에서 작은 바빗과 닮았다고 하여 바비숑이라고 불렸다고 하고 다른 한 가지는 프랑스에서는 털이 곱슬거리다는 단어에서 따왔다고 합니다. 17세기와 18세기에 여러 유명한 화가들이 왕과 귀족을 비롯한 저명한 인물들이 비숑 프리제와 함께 있는 모습을 그림으로 많이 남겨져 있디고 합니다. 나폴레옹 3세 시대에 프랑스에서 큰 인기를 얻었으며, 같은 시기에 벨기에에서도 매우 유명해졌습니다. 두 차례 세계대전을 거치는 동안 품종은 없어졌으나, 전문 브리더들의 노력으로 다시 개체수가 회복되게 되었습니다. 벨기에에서 느 피토라고 불리며, 1924년 처음 피토가 혈통으로 등록되었으며, 프랑.. 2021.06.10

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  진돗개(Jindo Dog) 유래와 역사 대한민국의 개 품종으로 개의 이름에서 알 수 있듯이, 전남 진도가 원산지이며 천염기념물 53호로 지정된 품종입니다. 하지만 모든 진돗개가 천연기념물은 아니라, 진도군내 심사를 통과한 개체 많이 천연기념 무로 지정되게 됩니다. 국내의 삽살개, 풍산개 등과 함께 지정한 고유의 품종입니다. 국내에서는 사업소를 운영하며 심사를 통과한 개체의 샘플 등을 보관하며 품종 관리를 관리하며 품종 보존을 하고 있습니다. 외형적 특징 진돗개는 유전적으로도 늑대와 유사하여 야생성이 강하고, 실제로 외형적 모습도 늑대와 유사한 모습입니다. 야생성이 강해서 목줄을 하는 것을 싫어하며, 실내에서 기르는 것이 어려운 견종으로 알려져 있습니다. 서열, 자기 영역을 중요하게 생각하며 어린이, 노약자, 작은 동물들에 대한 공.. 2021.06.06

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  알래스카말라뮤트 (Alaskan Malamute) 유래와 역사 알래스카말라뮤트는 알래스카가 원산지로 북극에 가장 오래되고 유명한 썰매견 중 하나입니다. 이름의 유래는 알래스카 지역명과 이누이트족 이름인 알래스카 말라뮤트에서 유래되었습니다. 맬러뮤트족은 예전부터 썰매 끄는 개를 소중히 여기며, 무거운 화물이나 운반을 할 때 사용했습니다. 이후 백인들의 이주로 알래스카 말라뮤트는 다른 견종들과 섞이게 되며, 멸종위기까지 처했으나, 이후 반려견으로 인기를 끌면서 개체수가 회복되었습니다. 알래스카 말라뮤트는 썰매를 끄는 목적으로 개량된 견종으로 몸집은 크고 근육질이고 귀도 쫑긋하고, 꼬리도 쫑긋이 올라서 늠름해 보입니다. 이런 체격과 다르게 얼굴은 순박한 귀여운 표정을 하고 있어서 국내에도 인기가 많은 견종입니다. 외형적 특징 키는 수컷 63.5cm, 암컷 5.. 2021.06.06

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  치와와(Chihuahua) 유래와 역사 치와와는 멕시코에서 기원했을 거라고 추측하는데, 예전 톨텍 문명에서 기르던 애견인 테치치라는 종유가 치와와라는 설이 있기 때문입니다. 틀텍인들은 테치치가 저승과 인간을 이어주는 존재로 여겨서 제물로 바치거나, 사람이 죽으면 순장을 시킬 때 사용했다고 합니다. 테치치와 다른 견종이 교배해서 나온 견종을 치와와라고 보고 있습니다. 톨텍이 정복당하고 아즈텍 제국 시절 아즈텍인들이 작은 개를 길러 식용으로 거래했다는 설이 있는데 이것이 지금의 치와와라고 합니다. 치와와의 기원에 대해선 중국과 유럽 출신이라는 설도 있지만, 치와와의 유전자 검사 결과 중국과 유럽 개와는 연관이 없다고 나와서 더욱 멕시코 기원설이 유력해 보입니다. 외형적 특징 키는 13~20cm, 몸무게는 3kg을 넘지 않습니다. 종류.. 2021.06.06

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  불도그(Bulldog) 유래와 역사 불도그는 영국이 원산지로 영국의 국견으로도 유명한 견종입니다. 한번 보면 잊기 힘든 개성 있는 외모를 가진 불도그는 매우 오랜 역사를 가진 견종으로 처음엔 투견으로 사용하기 위해 만들어진 품종입니다. 예전 영국이 봉건제 시대일 때 소는 사람들에게 매우 중요한 동물이었는데, 발정기 때의 사나워진 수소와 개와 싸움을 붙이는 놀이를 즐겼습니다. 이 싸움의 이름을 불 베이팅이고, 이때 소와 싸움을 하던 견종이 불도그입니다. 그래서 불도그의 이름의 뜻은 소를 잡는 개라는 뜻 합니다. 불도그는 파수견이나 경비견으로 사용하다가 불 베이팅에 점차 사용되게 되었고, 불 베이팅에 접합하게 품종개량을 거쳐 지금에 불도그 품종이 만들어지게 되었습니다. 불 베이팅이 줄어들게 되고 점점 개와 개싸움으로 인기 종목이 .. 2021.06.06

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  샤페이(Shafei) 유래와 역사 샤페이 견종의 기원은 206년부터 220년으로 추정하고 있습니다. 수백 년 전 광둥 성 인근 지역의 서식한 견종으로 다일락이라는 마을이 원산지인 걸로 추정됩니다. 샤페이는 투견을 하던 개였는데, 20세기 때 멸종 직전까지 개체수가 줄어들었으나 현대에 들어서서 품종 번식에 노력하여 많은 개체수과 회복된 견종입니다. 몸에 자글자글한 주름이 특징인 개로, 중국어로 늘어진 피부라는 뜻이 샤페이의 어원입니다. 역사가 깊은 견종으로 알려져 있으며, 수명은 9~10년으로 다른 견종에 비해 짧은 편입니다. 외형적 특징 샤페이는 누구나 한번 보면 잊을 수 없는 외모를 갖고 있습니다. 온몸을 뒤덮고 있는 쭈글쭈글한 주름 때문에 쭈글이라는 별명을 갖고 있는 샤페이는 짧고 뻣뻣한 털과 작은 귀 하마 같은 통통한 .. 2021.06.06

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  코커스파니엘(Cocker Spaniel) 유래와 역사 코커스패니얼은 영국에서 도요새를 주로 잡던 역할을 했던 사냥개이며 이로 인해 코커라는 이름을 얻게 된 사냥개로 활용되던 견종입니다. 영국에서 유래된 견종으로 영국에서 정착하여 키운 견종을 잉글리시 코커스패니얼이라고 하며, 미국으로 건너가서 미국의 품종에 맞춰진 견종을 아메리칸 코커스패니얼이라고 합니다. 외관상으로 봤을 때는 우아한 웨이브 털에 얼굴을 다 덮는 큰 귀, 어딘가 순해 보이는 인상으로 귀여운 애완견 정도로 보이지만, 코커스패니얼은 사냥개의 본선이 남아있는 견종으로 가공할만한 체력과 할 발함을 가지고 있는 견종입니다. 이런 특징은 주인에게 매우 사랑받기도 하지만, 동시에 감당하기 힘들어서 코커스 패니얼이 가장 많이 유기되는 원인이 되기도 합니다. 외형적 특징 키는 34~39cm, 체.. 2021.06.06

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  보더콜리(Border Collie) 유래와 역사 영국의 콜리인 일종이며, 영국과 스코틀랜드의 국경지역에서 양치 개로 활용했던 품종입니다. 탄탄하고 발랄한 성격으로 재능이 뛰어난 보더콜리는 프리스비 나 각종 스포츠를 석권할 정도로 다재다능합니다. 보더콜리라는 견종은 똑똑한 개라고 널리 알려졌으며 세계에서 가장 똑똑한 개라고 불리는 체이서라는 개도 보더콜리이며, 체이서는 1,022개의 명사와 장난감을 식별하는 능력을 갖고 있습니다. 외형적 특징 명랑하고 개구 진 표정을 갖고 있고 다부진 체형을 갖고 있는 보더콜리는 친척인 콜리처럼 화려한 외형은 아닙니다. 대체로 흰털과 어두운 무늬를 갖고 있으며 보통은 투톤의 컬러를 하고 있습니다. 보더콜리는 외형적인 아름다움보다는 지능적으로 뛰어난 것이 특출 난 견종으로 브리브 리딩을 할 때 견종의 외모를 .. 2021.06.05

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  비글(Beagle) 유래와 역사 비글의 조상은 폭스 하운드로 비글보다는 체형이 더 큽니다. 비글은 매우 활동적이고 사냥에 최적화되어 있습니다. 예전 토끼 사냥꾼을 돕던 견종이었습니다. 예전에는 사냥꾼들이 주머니에 넣고 다닐 만큼 작은 사이즈였으나, 현대에 들어서는 비글의 크기는 점점 커지게 되었습니다. 이를 비추어 볼 수 있는 것이 비글의 이름은 요란하게 짓습니다. 또는 작다를 표현하는 프랑스어에서 어원을 찾아볼 수 있습니다. 사냥개의 근본을 타고난 하운드가 조상이며, 애완견으로도 기르기 가능하여 비글은 인기가 좋았습니다. 북미에서는 비교적 인기 있는 견종 중의 하나입니다. 지능은 그리 높지 않아서 훈련을 시키려면 오랜 시간 걸리는 것이 특징입니다. 외형적 특징 비글은 펄럭대는 쳐진 귀가 특징이며 눈매에 짙은 아이라인을 가.. 2021.05.31